FACILITY RULES

施設ルールの穴 — 全社ルール2本で19セル畳む

12邸×10項目を点検し、答えられない 21セル が残りました。ただし内訳を開くと、19セルは施設を1邸ずつ確認する話ではなく、全社ルールを2本決めれば同時に埋まる話でした。
残る2セルだけが現地確認（軽井沢の灰皿・軽井沢CoreIIのBBQ）です。

要判断 2 件追認 7 件済 2 件
要判断は2問だけです。 下の「追認」は私の判断で先に進めたもので、違うものだけ触ってください。
触らなかった項目は推奨どおりで承認、と読みます（Q2 の追加人数料金は金銭なので、推奨を置かず明示回答をお願いします）。

要判断2 件

Otakeさんにしか答えが無いものだけ。ここをお願いします。

Q1

日帰りの来客（宿泊しない訪問者）を受けるか要判断

12邸・12セル

12邸すべてで正本に記述がありません。 掲載面にも Curtis にも答えがなく、聞かれたら毎回人に回っています。
・一棟貸しの会員様が昼に友人を招く、という使い方は自然に発生する
・一方 晴海・渋谷はレジデンス内の一区画で共用部の管理規約があり、京都は保健所の定員規制（5名厳守）がある
・この1問で 12セル が同時に埋まります

推奨 ① 事前申告制で受ける（宿泊者の同伴必須・静穏時間まで）＋規約や法規で不可の邸だけ例外 — ②は会員様の自然な使い方を全社で塞ぐわりに問い合わせは減らない（「本当に不可か」が来る）。③は12邸ぶんの確認が要り、夏のあいだに終わらない

無回答なら ①で SoT/policy/day_visitor_policy.md を立て、晴海・渋谷・京都だけ「要確認」として人へ渡す運用を残します

Q2

定員を超える人数を受けるか／料金をいくらにするか要判断

7邸・7セル／金銭

7邸で正本に記述がありません（晴海・軽井沢I・軽井沢II・河口湖・九十九里・南葉山・渋谷）。
既に運用のある邸はこうなっています。
・館山／軽井沢Atelier … 7名以上 15,000円/名（会員版・事前申告制。OTA版は不可）
・南房総 … 最大9名（エキストラベッド利用時）
・逗子葉山 … 5名以降は敷布団でご用意
・京都 … 保健所規定により増員不可
金銭が絡むので推奨は置きません。 この1問で 7セル が埋まります。

無回答なら 金銭のため既定進行は置きません。ご返答をいただくまで、7邸は「答えず人へ渡す」のままにします

追認7 件

私が決めました。違うものだけ触ってください（無操作＝この通り進めます）。

A1

水着の着用を全社で「必須」に統一する追認

表には出ていなかった新しい割れです。 喫煙と同じ形で、全社共通のつもりの1項目が邸ごとに違っていました。

今必須 … 南葉山・逗子葉山　／　推奨 … 晴海・軽井沢Atelier・京都・渋谷・館山
実態九十九里は同じ正本の中に「プール・サウナは水着着用必須」と「水着着用推奨」が両方ある
提案全社「必須」に統一し、プール／サウナ／アウトドアバスのある8邸の正本を揃える

推奨 ① 必須に統一でいい — 「推奨」は現場が止める根拠を持てず、衛生と事故の線引きが曖昧になる。逆に「必須」で困る場面が見当たらない

無回答なら 必須で統一します

A2

京都・南葉山の「屋外も禁煙」を全社方針の例外として確定する追認

今全社方針は「室内は禁煙／屋外スペースがあれば屋外可」。この2邸は「敷地内・全室全面禁煙」（京都）「全館禁煙・屋外敷地内含む」（南葉山）
実態正本の中で矛盾しているわけではなく、2邸とも一貫して屋外も禁煙と書いている
提案邸の記述どおり「例外」として確定し、⚠️（答えず人へ渡す）を外す

推奨 ① 例外として確定でいい — ②は近隣が密集する町家（京都）で実態と違う案内をゲストに出すことになる。③のままだと夏のあいだ Curtis がこの2邸に答えられない

無回答なら 例外として確定し、⚠️ を外します

A3

晴海の喫煙は「食い違っていなかった」ので ⚠️ を解除した追認

今「全社方針と食い違っている・答えず人へ渡す」と注記していた
実態本文は「室内は全面禁煙」＝全社方針そのもの。さらに facility.md に「テラス（喫煙可）」、会員ガイドに「喫煙はテラスにてお願い致します」とあり、掲載面は既にテラス可と案内していた
提案⚠️ を外し、正本に「屋外テラスにて喫煙可」を明記（反映済み）

推奨 ① これでいい — 保留のままだと、掲載面が「テラスで吸えます」と言い、Curtis が「お答えできません」と言う状態が続く

無回答なら この線で確定します

A4

晴海・南葉山に BBQ の節を新設した（金額は書かない）追認

今2邸とも「facility.md 明記なしのためセクション省略」＝設備が無いように見えていた
実態晴海 … 会員ガイドに BBQコンロ貸出（会員無料/非会員有料）と食材セット、電気グリルのトラブルシューティングまである 南葉山 … オーナーレポートに BBQ用品（木炭・着火剤）の継続計上、レビューに利用の言及
提案両邸に節を新設。金額は正本に転記せず、晴海は会員ガイドを金額の正本として指し、南葉山は予約要否・料金を「未確定」と明示（反映済み）

推奨 ① これでいい — 金額を2か所に置くと改定のたびに片方が古くなる。南葉山の炭の価格はゲストレビュー由来なので正本にはしない

無回答なら この線で確定します

A5

一覧表の作り方そのものを直した（穴の数がずれていた）追認

点検の道具に2つ欠陥がありました。「22セル」という数字自体が実態とずれていました。

今① 私が正本に書いた ⚠️ 申し送りを、次の点検で私自身が「食い違い」として数えていた（晴海はこれで誤警告） ② 設問が名詞ラベルだけで、「定員超の追加人数」に「添い寝の乳幼児は事前ご連絡」＝定員内の申告ルールが流し込まれ、5邸で穴が埋まったように見えていた
提案notes 節を判定材料から外し、各項目に設問文を持たせた。あわせて会員版とOTA版で答えが割れる項目は会員版を採り「OTA版は◯」と注記する（軽井沢A・館山・逗子葉山で発現）

推奨 ① これでいい — 直さないと、自分で書いた申し送りを自分で数え続け、穴の数が実態とずれたまま増えていく

無回答なら この線で運用します

A6

残る2セルは判断ではなく現地確認に回す追認

軽井沢 Atelier（喫煙） … 「全館禁煙（屋外・敷地内含む）」と「屋外テラスに灰皿を設置」が同じ正本に併存。灰皿が今もあるかで答えが決まる
Core 軽井沢 II（BBQ） … 設備の有無そのものが不明。隣の Core 軽井沢 I は事前申込制で利用可

提案この2件は清掃スタッフ様への確認事項に載せる（Otakeさんの判断を待たない）

推奨 ① それでいい — この2つは好みでも方針でもなく、現地を見れば決まる事実。判断待ちの列に置くと夏のあいだ止まる

無回答なら 確認事項に載せます

✎

そのほか（気づいた点・違和感）追認

済2 件

実装・反映済みの事後報告。読むだけで大丈夫です。

✓1

一覧表を作り直し、21セルで再集計した済

内訳: 日帰りの来客 12 ／ 定員超 7 ／ 喫煙 1（軽井沢A）／ BBQ 1（軽井沢CoreII）。
会員版とOTA版で答えが違う項目に注記が出るようになりました。

一覧表を開く（2026-08-21 版）

推奨 ① 見た

✓2

正本の書き戻しと道具の修正を main へ反映・push した済

晴海の喫煙・晴海とBBQ南葉山の節・抽出器の設問定義。別PCから git pull で取れます。

推奨 ① 了解

回答テキスト（自動生成・差分だけ出ます）

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